O preço de venda dos imóveis residenciais registrou um novo aumento de 0,53% em novembro, segundo o Índice FipeZap divulgado na quarta-feira (1°). No mês passado, a alta foi de 0,43%. A apuração leva em conta o campo do Brasil e não uma região ou estado em específico.

Em entrevista na Uirapuru, o gerente comercial de vendas da Bortolini Imóveis, Cláudio José Franz, explicou que esse índice de aumento nas capitais do Brasil não reflete na região de Passo Fundo, que segue com condições muito favoráveis. Segundo Franz, o último índice da região foi alavancado pela estabilidade que temos no mercado e mostrou que o imóvel continua sendo uma moeda muito forte, com composição de renda baseada no agronegócio e na prestação de serviços, como saúde e educação.

De acordo com o gerente, o mercado imobiliário transitou em 2021 com muitas vendas e destaque para Passo Fundo. Ele explica que este mercado ainda é forte e estável, trazendo segurança para quem investe nele. Além disso, as previsões de valorização dos imóveis faz com que o investimento seja rentável e não desvalorize facilmente. Franz alerta que, para adquirir um imóvel pronto, os clientes precisam ter cuidado na hora da compra para ver se o preço pedido está dentro da avaliação do mercado. Ele indica procurar sempre um corretor de confiança para o negócio ser feito de forma justa e profissional, mostrando valor real para ambas as partes.

Conforme o gerente, a realidade atual de Passo Fundo é positiva pela quantidade de construções que o município tem. De acordo com Franz, os imóveis que mais valorizaram nestes últimos meses de pandemia foram os que tem áreas abertas. Casas também tiveram grande valorização, assim como edifícios com sacadas e boa área de uso comum. Dentre os apartamentos, os mais valorizados em Passo Fundo são os que ficam em prédios modernos, com tecnologia e que agregam áreas com iluminação solar e ventilação.