Condomínio do Programa Minha Casa, Minha Vida, em Guadalupe, zona norte do Rio, invadido na noite de domingo (9) com ajuda de criminosos armados. A Justiça determinou a reintegração de posse (Tomaz Silva/Agência Brasil)
Tornou-se cada vez maior o número de problemas em condomínios. Brigas, som alto e outros problemas ganharam força nos prédios por causa da pandemia, uma vez que muitas pessoas estão em casa e a convivência acaba criando atritos. Na maioria dos casos acaba sobrando para os síndicos mediar os conflitos e receber as reclamações.
Em entrevista na Uirapuru, o advogado Augusto Fragomeni explicou que o síndico é o representante eleito do condomínio. A ele cabe administrar a estrutura e zelar pela boa convivência entre os moradores. O advogado afirmou que o síndico precisa fiscalizar a conduta dos condôminos, o uso das áreas comuns, barulho excessivo e perturbação do sossego.
Caso uma boa conversa com quem descumpre as regras, não resolva, o representante tem a disposição as medidas que a lei prevê e pode apelar ainda para a convenção de condomínio. Fragomeni explica que o síndico assume uma função que lhe dá poder, mas também possui obrigações. Fica a cargo dele cuidar das relações entre os moradores e caso não cumpra pode ser penalizado e até mesmo destituído do cargo. O advogado lembra que não é porque o morador é síndico, que pode fazer o que bem entender dentro do condomínio, é necessário seguir as regras também.
