Passo Fundo tem um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Estado, onde é cada vez maior o número de pessoas investindo em imóveis para locação. Por ser uma cidade universitária o aluguel é o ponto forte do setor. Para locar um imóvel é feito um contrato entre o proprietário e a pessoa que vai morar, onde um prazo de locação é estipulado, geralmente de 30 meses.

Após este período o contrato é renovado, automaticamente, por tempo indeterminado, no entanto proprietário pode requerer o imóvel de volta em um prazo de desocupação de 30 dias. O advogado Carlos Alceu Machado alerta para o risco de a pessoa ser pega de surpresa, já que muitos esquecem desta possibilidade depois do fim do período contratual. Conforme Machado o ideal é tentar renovar o contrato assim que ele terminar, uma vez que o prazo de 30 dias para desocupação é legal e neste tempo a pessoa pode não encontrar um novo imóvel.

O advogado lembrou que algumas pessoas podem levar o caso à Justiça para ganhar alguns meses, mas o processo na maioria das vezes custa mais caro que a mudança. Para ele a melhor saída é sempre negociar um novo contrato.