O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), fechou 2023 com queda de 3,18%. Com o resultado, divulgado nesta quinta-feira (28), 2023 se torna o ano com o menor IGP-M da série histórica. Em dezembro o índice ficou em 0,74%.

O IGP-M é popularmente conhecido como inflação do aluguel, pois o indicador costuma ser usado no cálculo dos reajustes anuais. O IGP-M é calculado com base em três grupos de preços – para o produtor, para o consumidor e para a construção civil. A maior influência vem do Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que recuou 5% – também a menor taxa da série histórica.

Conforme o proprietário da Master Imóveis, Carlos Alceu Machado, nem sempre o IGP-M é o indexador da correção do aluguel. Dessa maneira o inquilino precisa verificar no contrato qual é o índice utilizado para os reajustes. Além disso, é necessário avaliar em que mês o contrato faz aniversário, para saber se haverá correção de valor ou não, pois essa queda do IGP-M é válida para contratos que vencem em janeiro.

De acordo com Carlos Alceu Machado, mesmo com a queda da inflação do aluguel, não há redução de valor. O que ocorre é que não terá aumento e o inquilino pagará o mesmo valor dos 12 meses anteriores. O empresário destaca que o cenário dos alugueis em Passo Fundo é sempre muito concorrido, sendo que a cidade é polo de saúde, de educação, de negócio e também imobiliário. Tudo isso movimenta muito o setor de aluguel e faz com que os imóveis sejam um investimento bom e seguro.