O programa “Minha Casa, Minha Vida” foi criado pelo governo brasileiro para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Lançado em 2009, o programa oferece subsídios e financiamentos para a construção e aquisição de imóveis, além de promover a urbanização de áreas precárias.

Ele é voltado para diferentes faixas de renda e busca melhorar a qualidade de vida das pessoas, proporcionando condições habitacionais mais dignas e seguras. Através de parcerias com a iniciativa privada e municípios, o programa visa reduzir o déficit habitacional e estimular o desenvolvimento urbano sustentável.

Ainda em 2023, uma importante mudança foi realizada no programa, permitindo que beneficiários da Faixa 3, com renda mensal bruta entre R$4.400 e R$8.000, adquirissem imóveis com valores de venda de até R$350 mil em todo o território nacional, independentemente da localidade.

Em entrevista à Rádio Uirapuru, o diretor da Bortolini Imóveis, Ricardo Bortolini, destacou que, com essa ampliação, o número de pessoas que compraram imóveis em Passo Fundo aumentou. Grande parte dos compradores estão nesta faixa de valores, por ser acessível e permitir a aquisição de um imóvel de qualidade.

Segundo o empresário, esse modelo de imóvel é viável nas periferias da cidade devido ao custo do terreno. Um empreendimento desse porte necessita de muitas unidades, e, portanto, bairros como Vera Cruz, São Cristóvão, Petrópolis e Boqueirão frequentemente têm demanda.

Entre as maiores dificuldades para atender a esse público estão os custos das áreas, o valor do material, a mão de obra e os encargos. No final, o empreendimento precisa ser vendido por até R$350 mil, o que dificulta o processo em alguns casos.