A MML Construtora e Incorporadora anunciou o lançamento do Nox House, novo empreendimento habitacional voltado para a classe média, com apartamentos de dois dormitórios e ampla área de lazer, em localização central de Passo Fundo. O projeto está em fase de pré-lançamento e já é considerado uma das principais apostas da empresa para ampliar o acesso à moradia de qualidade com preços mais acessíveis.
Em entrevista à Rádio Uirapuru, o diretor comercial da MML, Manolo Frediani Lima, e o sócio-diretor Marco Lima destacaram que o empreendimento foi pensado ao longo de dois anos, com estudos de mercado e atenção especial às demandas do público que busca imóveis na faixa do programa Minha Casa Minha Vida, hoje voltado à classe média com renda familiar entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
“É um projeto que traz muito desenvolvimento para a cidade. Estamos falando de apartamentos de 48m² a 58m², todos com dois dormitórios, com ou sem suíte, a poucos metros do Hospital São Vicente de Paulo (HSVP) e do IOT. É um empreendimento central, com infraestrutura completa, e que cabe no bolso do trabalhador”, afirmou Manolo.
O Nox House será construído na Rua Mostardeiro, nº 300, em um terreno de 4 mil m², e contará com mais de 1.250 m² de áreas de uso comum. A estrutura inclui piscina com aquecimento solar, academia, brinquedoteca, minimercado interno, entrada com reconhecimento facial e estacionamento. Os valores dos apartamentos variam de R$ 375 mil a R$ 500 mil, com possibilidade de entrada de 10% e parcelas a partir de R$ 600.
Segundo Marco Lima, um dos diferenciais do projeto é o sistema construtivo convencional (com pilares e vigas), que permite adaptações futuras na planta dos apartamentos. “Se a pessoa quiser começar com um dormitório e depois transformar em dois, pode fazer isso. É uma unidade versátil que se adapta ao momento de vida da família”, explicou.
Além da qualidade do projeto, a empresa destaca a valorização da região. “É uma área que ficou esquecida por um tempo e agora volta a atrair olhares. Estamos perto da UFFS, do complexo hospitalar, e também de novos empreendimentos como o Icon. O metro quadrado aqui está entre R$ 7 mil e R$ 8 mil, o que é bastante competitivo se comparado com regiões que chegam a R$ 14 mil”, ressaltou Manolo.
A MML mantém um lounge de atendimento na Rua Padre Valentim, nº 62, próximo à Avenida Presidente Vargas, com maquete e apartamentos decorados para visitação. As principais imobiliárias da cidade já estão com materiais do empreendimento e aptas a atender os interessados.
O projeto é voltado tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade com centros universitários e hospitalares. “É ideal para quem quer morar bem ou mesmo para investidores que buscam locação para estudantes ou profissionais da saúde. O imóvel tem grande potencial de valorização”, concluiu Marco.
Além do Nox House, a MML está finalizando o Nord, ao lado do Gare Central, e executando as obras do Connect, ambos na Presidente Vargas. Em breve, também dará início ao Skyline, na Avenida Brasil, no bairro Boqueirão.
