A partir desta sexta-feira, dia 21, os comerciantes interessados em garantir um espaço no Passo Fundo Shopping já podem negociar diretamente com os responsáveis. O projeto para a construção do empreendimento foi apresentado, na tarde de ontem, para a imprensa no Hotel Vila Vergueiro e a noite para representantes da comunidade, na Casa do Bosque.
Com uma área de locação comercial superior a 33 mil metros quadrados, o Passo Fundo Shopping será construído na Avenida Presidente Vargas, onde funcionava o antigo frigorífico ZD Cósti, no Bairro São Cristovão. As obras devem começar no primeiro trimestre de 2015, sendo que a duração prevista é de 20 meses.
O gerente de projetos da Paysage, Eugênio Costa, explicou que o centro comercial será o maior da Região Norte, sendo que a cidade chamou a atenção dos investidores pelo baixo aproveitamento de estabelecimentos deste tipo, uma vez que, hoje, possui apenas um shopping. Diante da grande procura, a partir desta data, um plantão de vendas foi montado no local do futuro empreendimento, com uma equipe especializada, onde os interessados vão conhecer mais sobre as possibilidades de instalar suas lojas e garantirem uma vaga.
O Passo Fundo Shopping será construído graças a uma parceria entre a Paysage Empreendimentos e AR Participações.
A Fepam emitiu ontem (20) a Licença Prévia (LP) para o empreendimento Shopping CenterSupermercado de Antonio Roso Investimentos Imobiliários Ltda, localizado na Avenida Presidente Vargas sem número, em Passo Fundo.
A Licença Prévia é a primeira etapa do processo de licenciamento ambiental e a que aprova a viabilidade ambiental do projeto. De acordo com a Resolução CONAMA 237, segue-se a Licença de Instalação, quando iniciam as obras, e a Licença de Operação, terceira e última etapa e a que aprova o funcionamento do projeto.
O empreendimento prevê uma área total de 74.208,49 m² e uma área de preservação de 19.277,73 m². A licença traz diversas condições e restrições quanto aos resíduos sólidos, ao empreendimento e à preservação e conservação ambiental.
Com vistas à solicitação de Licença de Instalação, deverão ser apresentados diversos documentos, entre eles o projeto executivo do empreendimento, contemplando todas as estruturas a serem instaladas e planilhas as áreas, acompanhado da respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do responsável técnico pelo projeto de execução, entre outros. A licença tem validade até 17/11/2016.
