A Crise afetou muitas pessoas de forma diferente nos últimos dois anos e até mesmo quem realizou o sonho da casa própria está sofrendo para pagar ou precisa entregar o imóvel por não conseguir mais quitar as parcelas. A nível nacional a situação preocupa e muitos imóveis estão sendo retomados pelos bancos ou financeiras.

Em Passo Fundo, conforme o empresário proprietário da Master Imóveis, Carlos Alceu Machado, o índice de inadimplência é considerado baixo, mas, ainda assim, casos existem. Destacou que não é interesse dos bancos em ter o imóvel, mas sim o pagamento em dia.

Explicou que até a quitação do financiamento o imóvel é do banco, semelhante o que acontece com um veículo. Sendo assim, se não pagar o financiamento, geralmente em 90 dias o imóvel é retomado e o morador precisa sair do local, muitas vezes perdendo o que foi pago, já que é calculado o juro e a dívida final.

Para o empresário é preciso não deixar atrasar mais do que uma parcela, pois os juros e encargos podem deixar o pagamento difícil e caminhar para uma ação de retomada do banco.

Ainda assim é possível passar o imóvel para outro interessado, desde que ele aceite e se encaixe nas regras do banco, assumindo o financiamento. Nesta modalidade as perdas para o primeiro morador que financiou o imóvel são reduzidas.