O convidado desta semana do Uiracast foi o advogado e empresário do ramo imobiliário, Carlos Alceu Machado. Durante a conversa, ele falou sobre sua história de vida e a carreira que já tem mais de 50 anos de atuação nas duas áreas. O Uiracast é o podcast da Rádio Uirapuru e vai ao ar todas as segundas-feiras, às 19h, no Canal do YouTube e Facebook da emissora.
Carlos Alceu Machado é filho único, nasceu em Passo Fundo, mas mudou-se para o Rio de Janeiro com os pais quando tinha aproximadamente um ano de idade. Ele conta que a família inteira foi para o Estado na época em que Getúlio Vargas era presidente do Brasil e haviam muitas oportunidades para os gaúchos. Carlos passou toda a infância e a adolescência no Rio de Janeiro, retornando para Passo Fundo aos 18 anos, onde concluiu o ensino médio e ingressou na faculdade de Direito.
Carlos Alceu seguiu os passos do pai que também era advogado. Antes da advocacia, ele foi aprovado em um concurso do Banco do Brasil e trabalhou na agência de Palmeira das Missões durante alguns anos. Pediu demissão do banco e iniciou suas atividades na advocacia, voltado para a área imobiliária. Ele explica que na época o advogado precisava abrir um escritório para trabalhar, então decidiu abrir uma imobiliária no mesmo espaço e iniciou praticamente no mesmo período a carreira no setor imobiliário.
O advogado e empresário conta que sempre buscou inovar e empreender durante a sua vida. A imobiliária foi pioneira ao trazer para a cidade a gestão de imóveis, algo que não existia ainda em Passo Fundo. Após alguns anos no mercado, vendeu a primeira imobiliária, mas seguiu no ramo, prestando assessoria para a Bolsa de Imóveis. No ano de 2004, junto com um sócio, iniciou a Master Imóveis. Atualmente a empresa é uma das principais do ramo na cidade e possui diversas áreas de atuação. Além dos serviços tradicionais como locação e venda, a Master é referência no setor de aluguel por temporada e assinatura, inovando mais uma vez o setor na cidade.
Carlos Alceu disse que segue observando o mercado e as novidades do mundo imobiliário para trazer até Passo Fundo. Ele acredita que a próxima tendência do setor é a tokenização de imóveis. Tokenização é um termo utilizado para o processo de transformar um ativo real, como um carro ou uma casa, em um ativo digital. Este ativo digital passa a ser uma representação daquele bem, podendo ser vendido, gerenciado, fracionado em vários tokens ou ter sua posse transferida. O empresário acredita que em breve isso será popularizado e chegará também nos municípios menores.
