Em 23 de dezembro, o calendário aponta o Dia do Vizinho entre as datas comemorativas. Trata-se daquela pessoa que mora perto de você, seja dividindo muro ou mesmo nas proximidades. Distância essa que é menor ainda em prédios, o que acaba ocasionando também conflitos na convivência das pessoas.

Por isso, a Rádio Uirapuru ouviu Ângela Duarte Maciel, Assessora jurídica da Predial Imóveis e Condomínios. A empresa é responsável pela administração de diversos condomínios em Passo Fundo e media diariamente conflitos entre vizinhos.

Ângela aponta que os conflitos aumentaram pelo problema do barulho, o que pode ser ocasionado pela fragilidade da proteção acústica em alguns prédios. Assim, e qualquer utensílio causa transtorno entre vizinhos. Aí entra a administradora, responsável por intermediar essas situações, porque algumas pessoas realmente se incomodam de tal forma que a convivência fica insustentável. Também há quem desconsidere o horário de silêncio.

Em havendo um conflito entre vizinhos, a orientação é que primeiramente o síndico seja comunicado. É ele quem vai tentar intermediar o conflito de forma simples, através de conversa, pedindo com que as regras sejam cumpridas. Se houver repetição, o síndico nos comunica a administradora, que entra na conversação. Se houver resistência, segue-se o que diz o regimento interno do condomínio. Geralmente é aplicada uma advertência, que se for ignorada e o fato repetido, transforma-se uma multa, a ser determinada pelo regime do condomínio.

Entretanto, por vezes nem a multa resolve. Aí a orientação é que o síndico faça um boletim de ocorrência e a questão pode acabar na esfera jurídica. Para evitar todo esse transtorno, Ângela dá a dica de que o bom senso é fundamental na relação entre vizinhos.

A Predial Imóveis e Condomínios pode ser contatada pelo telefone 3622-4700.