Um dado aponta que cerca de 3 milhões de famílias deixaram de ter acesso ao financiamento imobiliário desde janeiro do ano passado por conta do maior custo do crédito para compra do imóvel próprio.
Falando sobre o assunto na Uirapuru, o diretor imobiliário da Master Imóveis, Leonardo Bervian, confirmou que, especialmente nos últimos 12 meses, houve uma crescente muito grande nos juros da Taxa Selic, o que acaba refletindo na prestação final ao cliente que procura financiar seu imóvel. Ele também afirma que isso repercute diretamente no bolso das pessoas, porque cada aumento da Taxa de Juros Selic também interfere no valor final da parcela e isso, sem dúvida, acaba inviabilizando em algumas situações o acesso ao crédito dos que estão procurando adquirir sua casa própria.
Bervian explicou que a Taxa Selic é um dos componentes que o sistema financeiro utiliza para fixar suas taxas de juro quando dá concessão do crédito imobiliário. De acordo com o diretor, o sistema financeiro utiliza diversas fontes de recursos e variadas situações do seu portfólio para o fomento da construção civil e financiamento imobiliário como um todo. Bervian afirma que, em uma economia estável, com inflação baixa e pouco reajuste no material de construção, os índices de aumento tendem a ficar zerados ou próximos a isso. No entanto, como o que está acontecendo vai na contramão disso, a cada mês que a inflação sobe, a prestação do imóvel também vai assumirá este acréscimo, o que evidentemente traz preocupação para os compradores.
Mesmo com este cenário, o diretor imobiliário tranquiliza que isso é algo dentro do contexto momentâneo da economia como um todo. Não é algo setorizado, mas sim o reflexo da instabilidade que o país vive atualmente. Ele explica que a taxa do aumento de juros tem como principal objetivo frear o consumo, para justamente as demandas se acomodarem e voltarem ao custo normal. Por isso, Bervian destaca que esta é uma situação passageira, que vem sim causando algumas dores de cabeça, mas que em um curto espaço de tempo será recolocada no curso normal.
