O preço médio do metro quadrado construído no Brasil subiu 0,48% em dezembro e fechou 2021 com alta de 5,29%. Trata-se da maior elevação desde 2014, de acordo com o Índice FipeZap.
Diante das elevações, o preço médio do metro quadrado construído no Brasil fechou 2021 em R$ 7.874. Assim, para comprar um imóvel padrão, com 65 m² e dois quartos é preciso desembolsar, em média, R$ 511.810. Conforme o diretor da imobiliária Bortolini Imóveis, Ricardo Bortolini, o preço médio da construção em Passo Fundo acompanhou o índice nacional e, em alguns segmentos de imóveis, o número superou muito os 0,48% de dezembro. Pegando o mercado de terrenos e casas em condomínios fechados, a variação em Passo Fundo foi bem maior.
Em relação ao preço do metro quadrado, que no Brasil é em média quase R$ 8 mil, o diretor da Bortolini Imóveis destaca que em Passo Fundo o valor é próximo a isso. Ricardo Bortolini explica que esse valor são para construção de imóveis de classe média. Para os imóveis de alto padrão, o preço do metro quadrado varia de R$ 8 mil a R$ 12mil e nos imóveis populares, o valor do metro quadrado fica em torno de R$ 4 mil.
Outro dado importante revelado pelo Índice FipeZap é que no ano passado, o brasileiro precisou desembolsar cerca de R$ 511 mil para construir uma casa considerada padrão. De acordo com Ricardo Bortolini, em Passo Fundo, por ser uma cidade do interior e não estar atrelada ao turismo, é possível construir uma residência padrão com um valor menor, entre R$ 400 mil e R$ 450 mil. No entanto, o diretor explica que a mão de obra e os materiais de construção subiram muito por conta da alta demanda trazida pela pandemia.
Desse modo, o especialista indica que a alternativa para driblar os custos atuais de construção é o consumidor comprar imóveis prontos ou na planta.
