Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M) é o índice que regula, entre outras coisas, o reajuste anual dos aluguéis. Porém, quem tem contratos para reajustar em breve poderá ter uma surpresa negativa.

A Fundação Getúlio Vargas divulgou no último dia 28 de agosto o IGP-M de agosto de 2020, que apontou uma alta de 2,74%, contra 2,23% em julho. Com esse resultado, o acumulado do ano do IGP-M passa a ser de 9,64% em 2020, enquanto o dos últimos 12 meses fica em 13,02%. Se levar em conta um IGP-M para um contrato reajustado em agosto, ele chegará no próximo mês com 13% de aumento, por exemplo.

Em entrevista na Uirapuru, o diretor da Bortolini Imóveis, Ricardo Bortolini, explicou que a inflação geral é medida pelo IPCA, enquanto o IGP-M tem, em sua composição, a presença de produtos diretamente relacionados ao dólar. Como a moeda sofreu uma alta de 34% neste ano, acabou impactando diretamente no índice e, por sua vez, nos aluguéis.

Por se tratar uma situação de pandemia, Bortolini explica que, para reajustes onde o preço ficar muito fora do mercado atual, é recomendado o diálogo entre as partes para chegar num meio termo. Porém, ele lembrou que muitos proprietários de imóveis tem naquilo a única renda e não conseguem fazer grandes reduções, no entanto, o reajuste anual é algo que pode ser avaliado.

Ouça a entrevista com o diretor da Bortolini Imóveis, Ricardo Bortolini: